エルズ新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 11階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
4,500万円
63.3万円/㎡
相場
5,029万円
70.8万円/㎡
3,422
4,493
5,564
6,636
AI査定結果
推定相場価格
5,029万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,493万円〜5,564万円
63.2万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エルズ新横浜
4,500万円（63.3万円/㎡）/ 9階 / 71.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/244,500万円63.3万円9階 71.07㎡ 3LDK北西
2024/09/224,680万円65.9万円5階 71.07㎡ 3LDK北西
2024/08/245,280万円70.4万円8階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/07/264,798万円71.2万円6階 67.4㎡ 3LDK南東
2024/03/033,980万円53.1万円8階 75.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
エルズ新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 4,500万円63.3万円71.07㎡3LDK9階 / 11階建 北西2006年74戸RC
2024/03/14ホーメストヒルズ日吉
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅29分 3,980万円55.4万円71.8㎡3LDK3階 / 4階建 南西2002年36戸RC
2025/03/23ランドステージ日吉高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅8分 4,280万円69.8万円61.28㎡2LDK3階 / 7階建 南2007年40戸RC
2024/02/11サングレイス小机
横浜市港北区小机町
小机駅14分 4,050万円50.2万円80.66㎡2LDK7階 / 7階建 北東2001年44戸RC
2025/09/13D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,580万円64.0万円71.55㎡3LDK6階 / 7階建 東2007年76戸RC
2025/01/28セントラルガーデン港北
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 4,180万円59.0万円70.79㎡3LDK7階 / 7階建 南2001年79戸RC
2025/06/19サンマンションアトレ港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅13分 3,680万円50.3万円73.09㎡3LDK2階 / 7階建 南2006年45戸RC
2023/12/30クレストフォルム新横浜ブライトコート
横浜市港北区新羽町
北新横浜駅6分 4,800万円59.4万円80.75㎡3LDK5階 / 6階建 東2005年40戸RC
2024/07/25ナイスアーバン横濱港北プロムナード
横浜市港北区新羽町
新羽駅4分 3,980万円67.6万円58.87㎡3LDK1階 / 7階建 南東2010年57戸RC
2024/07/28ネオスメイツ港北
横浜市港北区新羽町
新羽駅5分 3,480万円49.3万円70.61㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年72戸RC
2025/09/15ライフレビュー大倉山ウエスト
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅8分 4,298万円56.1万円76.63㎡3LDK1階 / 6階建 西2003年24戸RC
2025/04/26パークホームズ日吉本町光彩の丘
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅12分 6,150万円79.0万円77.84㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2005年37戸RC
2024/05/08リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 5,780万円67.1万円86.13㎡4LDK3階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2025/06/23リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 3,980万円63.3万円62.87㎡2LDK3階 / 7階建 南2007年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市港北区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市港北区
72.9万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名エルズ新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩10分
築年月2006年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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